以下是:宿迁市宿豫区工程预算【工程结算】口碑商家的产品参数
| 产品参数 |
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| 产品价格 | 999/套 |
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| 发货期限 | 24小时编制各类工程预决算 |
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| 供货总量 | 5套 |
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| 运费说明 | 电议 |
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| 小起订 | 3套 |
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| 产品品牌 | 集贯工程造价咨询 |
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| 产品产地 | 承接全国业务 |
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| 范围 | 工程预算【工程结算】服务网络覆盖江苏省、宿迁市、宿豫区、宿城区、沭阳县、泗阳县、泗洪县等区域。 |
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【集贯】以匠心打造多元场景产品,涵盖
泗阳【工程概算】、
泗洪【工程全程概算】等。
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工程预算【工程结算】口碑商家产品案例,联系人:
李工,电话:
【0527-88266888】、【0527-88266888】。 江苏省,宿迁市,宿豫区 宿豫,豫,又作预。东晋义熙中置,属淮阳郡。宝应元年(762年)因避代宗名讳,改为宿迁县,一直沿袭至1987年。1987年,撤销宿迁县设立县级宿迁市。1996年,撤销县级宿迁市设立地级宿迁市,原县级宿迁市分为宿城区、宿豫县。2004年,撤销宿豫县设立宿豫区。
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签证不规范。签证工作要求业主、宿迁宿豫工程预算单位双方现场共同签字,对签证的内容也应明确以便计量,然而现场签证工作中往往存在很多问题。签证资料不全、签证内容记录不完整等,给宿迁宿豫工程预算的控制造成了一定的困难。签证工作中存在以少报多、无中生有、高估冒算等不良现象,甚至存在骗证情况,如个别人员借助行贿手段或规定的漏洞签证。监理单位对建材的验收不负责,签证资料原件保管不善,造成签证资料失真。签证中用词不严谨,表达不明确,操作性差。由于签证单中的资料记录不详细、错记漏记或者表达含糊不清,大大降低了签证的可操作性,给宿迁宿豫工程预算的控制管理造成了一定的困难。盲目签证。利用业主现场人员对宿迁宿豫工程预算规定缺乏了解,宿迁宿豫工程预算单位随意对项目进行签证,造成了签证工作的盲目性和重复性。不按实际工作量签证。有些宿迁宿豫工程预算单位为了虚增工程量,往往不按实际工作量进行签证。有些宿迁宿豫工程预算单位利用隐蔽工程签证,增加工程量,然而对于因变更而减少的工程却故意漏签或不报。签证流程存在漏洞。设计变更没有经过合约部,直接交由宿迁宿豫工程预算单位或项目部进行变更宿迁宿豫工程预算,这样做不符合签证流程,同时使宿迁宿豫工程预算管理形同虚设,导致结算时合约额的严重超支。大量的工程指令、设计变更通过宿迁宿豫工程预算单位出具的洽商形式出现,给宿迁宿豫工程预算的控制管理造成困难。






对换算的定额单价的评审重点关注换算依据和换算规则。比如定额人工、材料或机械的调整比例、换算系数、宿迁宿豫工程预算损耗系数等,还要注意换算采用的定额是否与宿迁宿豫工程预算内容相近,这都将直接影响定额单价的准确性。对补充定额的评审评审应审查补充定额编制依据和方法是否合理、材料价格、人工工日及机械台班单价是否准确,消耗量是否与现场实际使用情况一致。材料价格的审核。评审应按照合同材料价格的取定原则审核,重点关注于非招投标项目主材价格的询定价;因宿迁宿豫工程预算期间材料价格区间浮动较大,评审应依据宿迁宿豫工程预算合同规定的价格调整办法进行评审;合同约定材料价格采用综合价格还是品牌信息价等。案例一:合同约定套用2013年3月份信息价,若2013年年刊是在5月份发布的,结算时年刊如何套用,评审时应考虑到2013年年刊的材料价格适用范围,通常范围为2013年1~12月,那如果此时合同有约定的应以合同为准。案例二:某结算工程,人行道采用633石板铺装,加工面设计要求为二遍斩凿,评审难点与争议在于,加工厂出品的石材是否已包含按图设计的加工精度,及成品或半成品出场,采用机械加工石材加工面的单价。取费依据为宿迁宿豫工程预算管理部门颁发的文件及规定,评审时应结合宿迁宿豫工程预算合同、招投标文件等资料来确定。评审时应注意取费政策文件的时效性;取费是否与工程性质相符;费率计算规则是否正确;费率下浮采用K值下浮还是总价下浮,变更部分的下浮率是否同一比例等,还应注意合同约定中关于质量、工期、更换项目经理的奖罚,质量、工期索赔与反索赔等。



因为工程间接费的计取与宿迁宿豫工程预算企业的资质等级相关联。一般多层建筑,宿迁宿豫工程预算工艺简单、没有特殊技术要求的宿迁宿豫工程预算,选择三级或三级以下的宿迁宿豫工程预算企业就足以胜任,同时可减少间接费的支出;而高层建筑则必须二级及二级以上的宿迁宿豫工程预算企业才能承担。有些宿迁宿豫工程预算企业的资质等级具有行业范围限定,如有的企业水工具有一级资质,但工民建的资质只有三级,这也是必须注意的。考察宿迁宿豫工程预算企业的资质除了查验书面材料外,还要加以实地考察,以排除鱼目混珠的挂靠企业。建设工程宿迁宿豫工程预算合同过简、疏漏过多,是造成工程承包后甲乙双方互相扯皮的主要原因。严密订立宿迁宿豫工程预算合同,对可能产生职责不清,引起互相推1的因素进行事先约定,以法律形式确定下来,是实现宿迁宿豫工程预算有效控制的保证。合同价款的审定是首要的工作。宿迁宿豫工程预算合同作为经济合同一种,合同价款的地位至关重要。特别是包干工程,合同价款的审定对宿迁宿豫工程预算影响举足轻重。通过审定合同价款,掌握主要宿迁宿豫工程预算的计价情况、价格水平,对合同条款的拟定,对完善和严密宿迁宿豫工程预算合同都具有重要作用。合同的价款的确定必须准确合理。不合理的压价将影响工程质量,拖延工期,达不到有效控制宿迁宿豫工程预算的目的。合同条款的拟定是重要的环节。要熟悉建设工程宿迁宿豫工程预算合同条件,掌握建筑市场行情,了解建筑行业的一般惯例和有关规范。所拟条款要内容严密,措辞严谨。合同价款调整的条件和方式是直接影响宿迁宿豫工程预算计定争议的焦点,约定不能过简,要具体到每个细节。在合同条款中要明确三材市场价格的取定方法。投标包干的工程,对由承包方采购的特殊贵重材料和设备,由于质量优劣价格悬殊,要列出规格、品牌和品质要求清单;还要明确政策性调整是否包含在包干范围内。
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