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质量保修书》项下的内容,错误地将金与保修期联系在一起,且这种情况是较为常见的。例如,发包人和承包人在《协议书》约定:预留工程总价款的3%为质保金,待保修期满30个工作日支付。  乱象由于双方在施工合同中同时约定质保金和保修金,发包人在中会主张两笔金额。例如:发包人与承包人签订的施工合同中约定:工程竣工验收前发包人支付工程款应付至总造价95%。乱象在某些施工合同中剩余5%为质保金,待一年后一次性支付。同时在《工程质量保修书》中约定:工程质量保修金为施工合同价款的5%,发包人在质量保修期满后14天内,将剩余保修金和利息返还承包人。乱象同一类但不同版本的示范文本对于金,保修期的用词不一致,可能导致发包人和承包人在订立合同时对此产生误解。例如,1999版《建设工程施工合同(示范文本)》有保修金一词,而



而根据现行有效的《建设工程金管理办法》第2条第3款,缺陷责任期的期限一般为1年,长不超过2年,由发,承包双方在合同中约定。  前述乱象一产生的主要原因在于合同双方未能了解缺陷责任期已经取代质保期的立法变化,从而在施工合同中同时约定以上两个概念,导致质保金返还期限约定不明,导致发生纠纷。首次出现在《建设工程金管理暂行办法》。该办法第2条第1款明确了金(保修金)是用以保证承包人在缺陷责任期内进行维修的资金。但是,该条中有关缺陷的定义与2000年《房屋建筑工程质量保修办法》中有关质量缺陷的定义具有高度相似性(见下表)。引入缺陷责任期制度本意是想使之与保修期的功能相区分,但是作为核心概念缺陷的定义在两个部门规章中却高度相似,为日后发生适用上的混淆埋下了伏笔。缺陷责任期自2005年引入我国这一结论能与前述乱象




继续运用普惠性再再贴现政策,牵头发挥金融支持小企业政策合力。全国税务工作会议指出,继续抓实抓细延续实施和新的税费优惠政策落实,持续优化推动政策红利直达市场主体的机制和做法。工部将支持中小企业专业化能力,形成一批专精特新小巨人企业和制造业单项企业,促进大中小企业融通发展。多地也接连支持民营中小企业发展的政策。比如,重庆市促进中小企业发展工作领导小组日前发文,提出一揽子进一步促进中小企业发展的举措,涵盖实施市场准入负面清单制度,扩大中小企业总量,降低企业用地,物流,用能成本,加大政府采购支持中小企业力度,打造中小企业特色产业园区等举措。记者还从工部获悉哈尔滨市发布关于支持民营经济和中小企业发展的若干意见,明确放宽市场准入,降低税费成本,支持企业直接,培育创新型企业,支持企业数字



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