需要建筑资质，是选择转让还是新办？
01.资质转让的两种方式
通常来说转让建筑资质有两种类型，一种是整体转让，还有一种是剥离转让。整体转让是指双方签署协议，直接花钱购买带有资质的公司，并变更整个公司。剥离转让意味着新的子公司建立，将资质剥离出去，收购方获得剥离的建筑资质。
02.资质转让容易出现哪些问题呢？
（1）债权债务复杂
在资质转让过程，要明确原单位的债权债务问题，如果情况复杂，后续可能会很难理清。这样，在资质转让结束后，会出现多余的债务需要承担。那么，就要花费大量时间、精力，在转让前去完成债务清算。
（2）转让剥离困难
对于很多企业来说，收购建筑资质，只是为了某一项工程的需要。所以，在资质转让中，通常不会收购带有多项资质的公司。但是，单独收购某项资质的话，牵扯到剥离分割会很困难。所以，在资质转让前一定要咨询好，熟悉剥离的具体要求和程序。
03.建筑资质新办优势
相对来说，资质新办没有资质转让所带来的上述问题，而且资质新办所取得的资质也是属于自身所有，以后还可以出售资质。但是建筑资质新办也有一定的难度，特别是在建筑资质接连改革以后，相比以往，建筑资质申请条件得到简化，但是要求更加严格。
以上就是关于获取建筑资质方式的相关介绍，具体该怎么选还需结合企业自身情况决定，如果申请条件有困难，还可以寻求资质代理机构的帮助，让代理机构代为申请资质。
建筑资质关于年审的流程具体有哪些？
第1步、网上申报
登录公司的账号和密码，在有效期3个月之前进行申报，填写内容按照标准来填写。
第2步、草签合同
网上申报通过之后，评审部会快递合同以及审核标准之类的附件到公司，收到合同之后进行公司盖章和骑缝章盖章，再扫描发到指定邮箱。草签合同是不会回传的，之后的合同现场审核的时候带来。
第3步、汇款
草签合同好之后，就可以根据标准上的款项进行申请费用了，费用申请通过后，出纳会汇款，汇款成功问出纳索要网银汇款的截图，同样发到指定邮箱。这样就算申请成功了。
第4步、准备资料，预约审核
之后就是准备现场审核的资料，等评审部决定了现场审核的老师，给你老师的联系方式，你就可以在准备好资料的前提下和老师进行现场审核的时间预约，一定要提前哦，评审老师基本都是在各家单位审核的。
第5步、现场审核
现场审核只要你的材料资料等没有问题，基本都是很快就通过的。
第6步、后续审核
现场审核之后，评审老师会将审核记录下的材料装进档案袋交到评审部，后续的审核由专家审核团进行审核，审核通过后再网上公示，公示期结束之后由制证中心通知评审部制作新证。
第7步、颁发新证
颁发新证之前，需要将原先的正本和副本快递到评审部，评审部收到原件之后进行新证的制作，耗费的时间不会很长，不过为了保证能用到有效期内的， 是提前完成审核。
建筑工程资质年审多久一次？
建筑施工企业资质年检，分两种情况：一种是建筑资质的动态考核（抽查），是不定年份的，由市级主管部门下达通知后，企业再上报材料。另外一种是资质有效期审核，一般提前45天领取文件，准备资料。资料方面整理也要向申报建筑资质时一样，其次业绩、人员方面都是有要求的。建筑工程资质年审多久一次？这个多长时间，也得看地区，地区的不同，所需要的时间也会不同。
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铁路电务工程专业承包资质标准
31.2 二级资质标准
31.2.1 企业资产
净资产 2000 万元以上。
31.2.2 企业主要人员
（1）铁路工程专业一级注册建造师不少于 4 人，通与广电工程专业一级注册建造师不少于 2 人。
（2）技术负责人具有 10 年以上从事铁路工程施工技术管理工作经历，且具有铁路通或铁路号工程专业高级职称；铁路通、号专业中级以上职称人员不少于 25 人，电力专业中级以上职称人员不少于 15 人。
（3）持有岗位的施工现场管理人员不少于 20人，且施工员、测量员、质量员、员、试验员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
31.2.3 企业工程业绩
近 10 年独立承担过下列 4 类工程的施工，工程质量合格。
（1）累计铁路通光（电）缆 300 条公里以上及设备安装；
（2）累计铁路电气集中道岔 300 组以上号工程；
（3）累计铁路自动闭塞 200 公里以上号工程；
（4）累计铁路电力线 300 公里以上及变电所（站）安装工程。
31.3 三级资质标准
31.3.1 企业资产
净资产 500 万元以上。
31.3.2 企业主要人员
（1）铁路工程专业一级注册建造师不少于 3 人，通与广电专业一级注册建造师不少于 1 人。
（2）技术负责人具有 5 年以上从事铁路工程施工技术管理工作经历，且具有铁路通或铁路号专业高级职称；铁路通、号专业中级以上职称人员不少于12 人，电力专业中级以上职称人员不少于 8 人。
（3）持有岗位的施工现场管理人员不少于 15人，且施工员、测量员、质量员、员、试验员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 20 人。
（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
